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宫宝田别问我买哪好,2017年淄博卖得最火的盘都在这了!-淄博看房团

2019-04-15 全部文章 11 ℃

宫宝田别问我买哪好,2017年淄博卖得最火的盘都在这了!-淄博看房团

宫宝田

在淄博房产发展史上,2017年绝对是浓墨重彩的一篇,这一年淄博房价坐火箭般的往上升,地价也屡创新高,我们边感叹钱贬值的太快边猛冲到售楼处抢房,魔幻现实般的场景不断发生在我们身边。
别问我买哪好,2017年淄博卖得最火的盘都在这了!

淄博碧桂园

推荐理由:2017年销量排行榜第1名
效果图
动态:淄博碧桂园钻石墅均价约17500元/㎡、双拼美墅均价约11000元/㎡;剑桥郡多层洋房户型区间90-260㎡,均价约8000元/㎡;流苏园均价7000元/㎡,预计2018年年中交房。认购95折,签约98折,固定优惠1万-2万,置业大礼包18888元。项目自建有山师附小碧桂园实验小学,预计18年开始招生。
容积率:1.10
绿化率:38.00
项目简介:淄博碧桂园项目由中国地产十强、千亿房企——碧桂园集团开发。碧桂园集团,成立于1992年,2007年在香港联交所主板上市,2011年走出国门,开启海外征程,2013年正式迈入千亿房企行列,目前,碧桂园在全球拥有超过500个项目,服务超过300万业主。项目位于淄博经济开发区张周路以北,孝妇河以西。2015年11月3日,淄博经济开发区挂牌成立,着力打造引领全市转型发展新引擎,2016年投资近90亿,新上张江淄博科技产业园、淄博市中医医院新院区等26个项目,2017年通过预审的市重大项目22个,随着政府各项规划落地,淄博经开区力争5-10年,打造经济开发区。项目总占地795亩,总规划建设3800多户,2013年开盘,当天销售额13亿,截止2016年11月,已达合同交付面积233457㎡,其中203251㎡面积达到供暖条件。项目自建2.3万㎡商业配套,目前多家超市、理发店、果蔬店等已开业,项目自建3700㎡会所,目前,室内恒温泳池、健身房、儿童娱乐室等已投入使用。项目产品涵盖别墅、多层、高层,产品线丰富,建筑面积约235-260㎡西班牙双拼美墅,三面大花园,生活有天有地;建筑面积约253-270㎡全干挂石材钻石墅,传承碧桂园24载别墅建筑精华,匠心打造,传世之墅,致献淄博各界成功人士;建筑面积约84-267㎡多层电梯英伦洋房,一梯两户,私密性与舒适性,两者兼得;建筑面积约90-148㎡墅区高层洋房,人性化空间设计,科学舒适的布局,给您一个理想生活家。项目是由具有国家一级资质的广东碧桂园物业服务股份有限公司淄博分公司提供物业服务,截至2016年3月31日,物业管理业务分布国内外超300个项目,合同管理面积达1.55亿平方米,服务业主户数超过60万户,作为国家一级资质物业,不仅能保证业主生活井井有条,更能使业主感受到尊贵礼遇。
交通状况:淄博碧桂园项目位于张周路以北,孝妇河以西,选址契合了淄博市向西的发展规划。公交:乘坐96路公交车至淄博碧桂园站下车即可。
淄博绿城·百合花园

推荐理由:2017年销量排行榜第2名
效果图
动态:淄博绿城·百合花园,紧邻齐盛湖公园,目前二期紫薇园剩余房源不多以大户型为主,均价13000元/㎡,目前二期整体已接近封顶。蘭园现已荣耀面世,建筑面积约130-220㎡多样户型,绿城奢居标准再变革。
容积率:1.77
绿化率:35.00
项目简介:淄博绿城·百合花园项目是由绿城置业投资开发,绿城20年坚守品质,蝉联2011-2013年“中国城市居民居住满意度”。20年开发历程,绿城已进驻全国100余城,开发400余座美丽家园。 2005年11月份,绿城进入青岛,开发3600亩绿城·理想之城,成为青岛屈指可数的项目;2007年11月,绿城进入济南,开发了海尔绿城·济南全运村;2013年,绿城在青岛打造了——深蓝中心……10年深耕山东,绿城开发足迹遍布济南、青岛、潍坊、东营、曲阜、德州、莱芜、新泰、胶州等17个城市。 2014年3月10日,绿城入驻淄博,精心选址淄博市新区中轴线上——齐盛湖北,全力打造淄博市绿城·百合花园项目。项目南邻淄博新市府及齐盛湖公园,东靠北京路,位居淄博新区中轴线核心地段,占地461亩,一期工程175亩。绿城·百合花园将秉承人文理想主义理念,以淄博新城区为依托、以鲁中文脉为底蕴、以生态环境和便利交通为支撑,精心打造涵盖绿城经典高层、花园洋房及法式合院的公园住区,营造和谐、富有独特魅力和宜居的新城明珠,引领淄博社区居住品质发展方向。 绿城·百合花园将配备绿城首创的园区生活服务体系、生活设施,大量运用高科技智能化系统,是秉承绿城高端物业营造经验的经典之作。淄博绿城·百合花园将集绿城品级营造实力,塑造淄博人美好生活。
交通状况:公交线路: 137路、139路至颐臻花园西门站下车可到淄博绿城·百合花园项目; 156路、116路至北京路中润大道路口站下车。
宏程·国际广场

推荐理由:2017年销量排行榜第3名
效果图
动态:宏程国际广场,橙果热线:3919666;住宅/商铺电话:3919888。82平米住宅式公寓新鲜上线,20-62平米橙果公寓、90-140平米经典三室同步销售中。
容积率:0.00
绿化率:35.00
项目简介:宏程国际广场位于南京路与联通路交汇处西南侧,总用地面积为109492㎡,总建筑面积约为62万㎡,住宅用地面积为43218㎡,商业用地面积为66274㎡。整个项目由宏程集团开发,集团自2000年成立以来始终秉承“做精,做细,做强”持续稳健发展的经营理念,从淄博昌国路办公楼,逸翠公寓,宏程金街,宏程名座,金都花园,丽都花园到现在青岛地区的海印长天,贝多芬公馆,宏程家天下城市广场等项目的开发,涵盖了多种物业类型,拥有宝贵的开发经验,为业主提供保障。2015年集团又一项目淄博商会大厦(又名金融中心)正式面世,,作为省级文明示范单位,现阶段已有多家酒店及淄博工商联会员准备入驻。淄博宏程国际广场是宏程集团2016年又一力作,同时也是今年淄博市重点工程,市领导对项目十分关心,经常到项目参观。项目的开发设计从总体规划到单体设计,都以“汇聚”为主题,通过促成区域、交通、人流、车流、景观、社会活动等一系列社会行为为聚集,为淄博打造一个融合购物、休闲、居住各个元素的地标性建筑群体,使其为人们生活、购物的总汇之地。
交通状况:公交:34、116、137、159、90路石村站下 驾车:南京路与联通路交汇处西南侧
华润大厦

推荐理由:2017年销量排行榜第4名
效果图
动态:华润中央公园现房在售,均价15000元/㎡,目前主推500㎡多层洋房240-280万/套!物业费3.5元/平/月。华润大厦写字楼均价:8500-9000元/㎡,面积68-1800㎡。
容积率:3.50
绿化率:40.00
项目简介:华润中央公园位于淄博市老城区中心。东至金晶大道、南至淄博饭店、西至西二路、北至人民西路,周边分布有淄博商厦、振华商厦、利群购物广场等大型商场,周边市直单位(市委、市政府、人大、国土、规划、建设等)及金融机构(建设银行、工商银行、齐商银行等),周边交通便利,人民西路、金晶大道、商场路和共青团路等城市主干道四通八达,路网稠密,出行便捷,从金晶大道往南即可到达淄博火车站和长途汽车站。华润中央公园用地面积133339.0平方米,性质为居住用地,其中主要规划有高层住宅、多层住宅、幼儿园、沿街商业网点及市政配套辅助用房。华润中央公园一期用地范围位于总体用地东北角。贴邻人民西路和金晶大道,一期建设范围包括高层1、2、4、5#楼和商业综合22#楼,以及相应沿街商业和地下配套汽车库,建设总建筑面积134768.7平方米,其中地上建筑面积107347.2平方米,地下建筑面积27421.5平方米。华润中央公园沿街设计分段式的景观商业,结合园区内外景观的渗透,以会所及两翼商业所围合成的U形空间,丰富沿街界面,商业增加部分进退,结合绿化形成休息空间,提高沿街的形象丰富性,结合城市支路、小区人行入口等,形成岛形分布的商业格局。华润中央公园是由华润置地有限公司开发建设,华润置地有限公司(HK 1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地具实力的综合型地产开发商之一,从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股,成为香港43只蓝筹股之一,截至2009年底,公司总资产超过960亿港元,净资产超过390亿港元,土地储备面积超过2210万平方米,是中国地产行业规模、盈利能力强的地产企业之一,截至目前,华润置地已进入中国内地35个城市,正在发展项目超过60个。 华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念,挖掘品质需求,从客户起居行为出发,提供从户型布局、变形家具到人性化收纳设计的增值服务。
交通状况:公交:乘坐108路、127路、136路等多路公交车至鲁中宾馆站下
明发世贸中心

推荐理由:2017年销量排行榜第5名
效果图
动态:明发世贸中心新区核心项目黄金二十八铺,坐拥城市中轴,即将入市,86-246㎡,全城预约中,项目住宅均价13000元/㎡,工程进度:一期房源内装中。敬请期待!
容积率:4.20
绿化率:35.00
项目简介:明发世贸中心项目位于淄博新区金融文体商务服务的中心区域。上海路以东,华光路以南,人民西路以北,心环西路以西,该项目总占地面积约222亩,总建筑面积约85.4万㎡,其中,住宅总建面约50万㎡,商业商务办公总建面约35.4万㎡。项目预计总投资人民币50亿左右。项目包括世贸中心大厦、SOHO公寓、商业MALL、景观商业街区、明发公馆、高档住宅区等,是一个多业态的城市综合体项目,其中世贸中心大厦总建面约4.8万㎡,总建筑高度约150米,共38层, 1—5层商业,6—21层办公,22—30层公寓、31—38层酒店,建成后将成为淄博新区的标志性建筑。整个项目建设周期预计在5年左右,项目建成后将为全市提供一个:一体化、一站式的商务、办公、会议、贸易、休闲、居住等功能的全新城市综合体项目,必将成为淄博城市的新地标、新名片。配套设施方面,本项目有着淄博市的配套设施:拥有5180个停车位,智能化的停车系统;居民建设设施2处。拥有众多的运动设施,为你及家人带来健康的生活方式;35.4万㎡商业商务配套(包含办公、公寓、酒店、商业街、影院、超市、商场等),5000㎡豪华会所,让你足不出户就能享受到全方位的服务;周边便利的路网、公交配套,为业主出行提供了一个快速便捷的途径。
交通状况:公交:2路、137路、7路等都可至理工大下车即可到达。驾车:项目西接城市南北主干线上海路,南临城市东西主干线华光路,北接城市东西主干线人民西路,西邻新区景观道路心环西路。



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